2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
68.5万円/㎡
前年比-4.9%
中頭郡北谷町
70.9万円/㎡
前年比+23.6%
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プレミスト北谷アラハビーチTheTERRACE
沖縄県中頭郡北谷町北谷二丁目
/ ハンビータウン前駅 徒歩4分
2024年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
6,198万円
86.3万円/㎡
4,096
5,498
6,899
8,300
AI査定結果
推定相場価格
6,198万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,498万円〜6,899万円
76.5万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
プレミスト北谷アラハビーチTheTERRACE
6,480万円（90.2万円/㎡）/ 3階 / 71.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 6,480万円 | 90.2万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 8,400万円 | 139.8万円 | 11階 | 60.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 5,000万円 | 69.6万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,300万円 | 73.8万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 5,200万円 | 104.0万円 | 7階 | 50.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 5,960万円 | 83.0万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は87.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | プレミスト北谷アラハビーチTheTERRACE 中頭郡北谷町北谷二丁目 | ハンビータウン前駅4分 | 6,480万円 | 90.2万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンズサーフサイド北谷コースト 中頭郡北谷町字浜川 | 古島駅99分 | 6,280万円 | 105.2万円 | 59.68㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/01 | プレミスト北谷アラハビーチレジデンス 中頭郡北谷町北谷二丁目 | ハンビ-タウン前駅3分 | 4,970万円 | 82.8万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | ティアレ北谷シーサイド・アラハ 中頭郡北谷町北前一丁目 | ハンビータウン前駅2分 | 4,500万円 | 73.1万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で4.9%下落、中頭郡北谷町では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は中頭郡北谷町の平均と比較して27.2%割高です。